2 660 000 €
Terrain
BEAUSOLEIL
06240
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BEAUSOLEIL (06240) • Beausoleil
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 660 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-126 667 €
Prix net vendeur
2 533 333 €
Frais de notaire
+175 582 €
Émoluments
24 766 €
Droits & taxes
149 466 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 835 582 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 835 582 €
Capital à emprunter
2 835 582 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 951 €/mois | 102 882 €/mois | 2 851 884 € | 299 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 24 938 €/mois | 75 570 €/mois | 2 992 560 € | 440 537 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 057 €/mois | 54 718 €/mois | 3 250 260 € | 698 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 735 €/mois | 44 652 €/mois | 3 536 400 € | 984 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 845 €/mois | 38 924 €/mois | 3 853 500 € | 1 301 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-16 673 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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