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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 229 m²
Loft d'exception à Beausoleil proche Monaco 230 m² avec terrasseLoft d'exception à Beausoleil, proche Monaco Situé dans une rue calme reliant Beausoleil à Monaco, à seulement 7 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 624 €/mois | 53 406 €/mois | 1 480 416 € | 155 643 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 946 €/mois | 39 230 €/mois | 1 553 520 € | 228 747 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 373 €/mois | 28 403 €/mois | 1 687 140 € | 362 367 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 1 835 760 € | 510 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 668 €/mois | 20 206 €/mois | 2 000 400 € | 675 627 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Appartements de 183 à 274 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2023 | 27 Bd De La Turbie | 3 000 000 € | 245 m² | 12 245 € |