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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement 3 piècesDans un immeuble bourgeois située à la frontière de la Principauté de Monaco, joli appartement fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, à la décoration...
2 Avenue Camille Blanc 06240 Beausoleil
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 884 €/mois | 26 921 €/mois | 746 256 € | 78 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 526 €/mois | 19 776 €/mois | 783 120 € | 115 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 850 500 € | 182 692 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 925 440 € | 257 632 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 1 008 300 € | 340 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUSOLEIL
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690 000 € | 9 079 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUSOLEIL
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690 000 € | 9 079 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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720 000 € | 10 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 8 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 8 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 8 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 236 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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665 000 € | 9 110 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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730 000 € | 10 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUSOLEIL
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730 000 € | 10 282 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1184 Av Prince Rainier Iii Monaco | 260 000 € | 51 m² | 5 098 € |
| 22/12/2025 | 80 Bd Guynemer | 605 000 € | 68 m² | 8 897 € |
| 16/12/2025 | 8 Av De Saint Roman | 360 000 € | 67 m² | 5 373 € |
| 10/12/2025 | 37 Av Paul Doumer | 405 000 € | 68 m² | 5 956 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue De La Source | 418 000 € | 53 m² | 7 887 € |
| 08/12/2025 | 8 Esc Du Mont Agel | 252 000 € | 50 m² | 5 040 € |
| 03/12/2025 | 2 Av Professeur Langevin | 410 000 € | 75 m² | 5 467 € |
| 28/11/2025 | 2718 Av Prince Rainier Iii Monaco | 615 000 € | 77 m² | 7 987 € |
| 21/11/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 460 000 € | 82 m² | 5 610 € |
| 07/11/2025 | 2 Av Professeur Langevin | 485 000 € | 72 m² | 6 736 € |
| 06/11/2025 | 3 Bd Du General Leclerc | 807 500 € | 82 m² | 9 848 € |
| 29/10/2025 | 16 Che Du Castellaret | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € |
| 20/10/2025 | 2 Av De Verdun | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Du Marche | 815 000 € | 81 m² | 10 062 € |
| 24/09/2025 | 3 Av Du Carnier | 575 000 € | 70 m² | 8 214 € |