Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 108 m²
Beausoleil, aux portes de la principauté, en avant dernier étage d'un immeuble récent, confortable appartement de type 3 pièces, 108 m², exposé Sud, composé de la manière suivante ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 155 €/mois | 58 045 €/mois | 1 609 020 € | 169 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 070 €/mois | 42 636 €/mois | 1 688 400 € | 248 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 187 €/mois | 30 870 €/mois | 1 833 660 € | 393 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 313 €/mois | 25 191 €/mois | 1 995 120 € | 555 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 247 €/mois | 21 961 €/mois | 2 174 100 € | 734 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUSOLEIL ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUSOLEIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#andO0 Actuel
|
1 500 000 € | - |
|
#andO1
|
1 500 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 525 000 € | 13 739 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 450 000 € | 14 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 11 942 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 11 942 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 445 000 € | 12 042 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUSOLEIL
|
1 440 002 € | 12 308 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUSOLEIL
|
1 580 000 € | 15 192 € | 104 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUSOLEIL
|
1 580 000 € | 15 192 € | 104 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2718 Av Prince Rainier Iii Monaco | 950 000 € | 110 m² | 8 636 € |
| 10/06/2025 | 27 Bd De La Turbie | 800 000 € | 103 m² | 7 767 € |
| 15/05/2025 | 12 Av De Villaine | 650 000 € | 88 m² | 7 386 € |
| 18/03/2025 | 1 Tra Monte Cristo | 1 275 000 € | 114 m² | 11 184 € |
| 25/02/2025 | 94 Bd Guynemer | 492 504 € | 99 m² | 4 975 € |
| 14/01/2025 | 53 Bd Guynemer | 1 400 000 € | 123 m² | 11 382 € |
| 26/12/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 840 000 € | 90 m² | 9 333 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 14 820 000 € | 120 m² | 123 500 € |
| 19/12/2024 | 70 Av Marechal Foch | 5 180 000 € | 120 m² | 43 167 € |
| 13/06/2024 | 4 Rue Martyrs Resistance | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 17/05/2024 | 7 Sq Kraemer | 720 000 € | 108 m² | 6 667 € |
| 16/11/2023 | 4 Che Romain | 641 900 € | 94 m² | 6 829 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Pierre Curie | 558 730 € | 87 m² | 6 422 € |
| 12/10/2023 | 3 Bd Du General Leclerc | 1 567 500 € | 89 m² | 17 612 € |
| 27/09/2023 | 6 Av De Saint Roman | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |