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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 50 568 € | 5 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 53 040 € | 7 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 57 600 € | 12 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 62 880 € | 17 633 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 229 €/mois | 694 €/mois | 68 700 € | 23 453 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAURIERES
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45 500 € | 268 € | 170 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2025 | 5070b Chatuze Et Vigne | 171 190 € | 165 m² | 1 038 € |