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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 280 m²
Limogne-en-Quercy (46260) à 14 minutes Ancienne ferme 280m². Grande maison et dépendances en pierre. Four à pain. Puits. Source. Terrain 7400m² Corp principale de la ferme Maison N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 174 468 € | 18 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 183 000 € | 26 902 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 622 € | 3,35% |
| 20 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 216 240 € | 60 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 79 702 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 5040f La Bouyssoune | 120 000 € | 250 m² | 480 € |