Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
iad France - Lydie Crampon vous propose: EXCLUSIVITE - BEAUPREAU - RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement rénové, idéalement situé au cOEur de BEAUPR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 18 253 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 761 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 721 € | 3,50% |
| 25 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 235 500 € | 80 461 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMiqk Actuel
|
159 990 € | - |
|
#bLo1Z
|
159 990 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14b Bd Du Gen De Gaulle Beaupr | 218 000 € | 75 m² | 2 907 € |
| 22/02/2025 | 88 Rue De La Lime Beaupreau | 112 200 € | 68 m² | 1 650 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Poterne | 90 000 € | 68 m² | 1 324 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue De La Poterne | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue Du Mal Foch | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue De Durfort Civrac | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 23/05/2024 | 9004 Le Vigneau Beaupreau | 748 000 € | 85 m² | 8 800 € |
| 23/05/2024 | 9002 Le Vigneau Beaupreau | 748 000 € | 85 m² | 8 800 € |
| 13/05/2024 | 804 Le Bec D Oiseau Poitevini | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 13/03/2024 | 4 Rue De Durfort Civrac | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 13/03/2024 | 14b Bd Du Gen De Gaulle Beaupr | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue De Durfort Civrac | 70 000 € | 68 m² | 1 029 € |