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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Une maison pensée pour le bien-être au quotidienDans le quartier Camps Américain - les Peupliers, recherché pour son environnement résidentiel et son accès rapide au centre-ville d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 29 143 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 42 439 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 66 739 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 94 639 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 123 559 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUNE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEVIGNY EN VALIERE
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234 380 € | 2 604 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEVIGNY EN VALIERE
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234 380 € | 2 604 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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230 000 € | 2 255 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUNE
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 RUFFEY LES BEAUNE
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237 049 € | 2 634 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUNE
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rte De Seurre | 155 200 € | 96 m² | 1 617 € |
| 28/11/2025 | 14b Rue De Chevignerot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 27/11/2025 | 5 Cr Dit De La Chau | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 24/11/2025 | 40 Rue Des Saules | 303 000 € | 99 m² | 3 061 € |
| 14/11/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Saules | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 03/11/2025 | 904 Ancienne Route De Bouze | 545 000 € | 81 m² | 6 728 € |
| 30/10/2025 | 3 Imp Charles Gounod | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 22/10/2025 | 14 Petite Rue Des Roles | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/10/2025 | 4 Rle Berthet | 625 000 € | 102 m² | 6 127 € |
| 14/10/2025 | 9001 Rue Murailles Charrieres | 530 000 € | 86 m² | 6 163 € |
| 03/10/2025 | 4 Crs Des Chartreux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 26/09/2025 | 7 Imp Des Barbizottes | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Des Capucines | 215 260 € | 82 m² | 2 625 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue Gustave Courbet | 198 155 € | 99 m² | 2 002 € |