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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 219 m²
Centre historique, dans résidence de caractère entièrement rénovée, magnifique appartement climatisé d'une surface de 219,20 mètres carrés comprenant hall d'entrée, séjour-salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 221 €/mois | 49 155 €/mois | 1 362 564 € | 143 259 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 915 €/mois | 36 106 €/mois | 1 429 800 € | 210 495 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 627 €/mois | 26 142 €/mois | 1 552 860 € | 333 555 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 071 €/mois | 21 427 €/mois | 1 697 040 € | 477 735 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 6 170 €/mois | 18 697 €/mois | 1 851 000 € | 631 695 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
2 ventes réelles — Appartements de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 71c Rue De Lorraine | 539 400 € | 225 m² | 2 397 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Eugene Spuller | 326 450 € | 188 m² | 1 736 € |