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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 257 m²
BEAUNE CENTRE-VILLE, à deux pas de la place Carnot, découvrez ce superbe appartement de 192 m² rempli de charme. Ils se compose d'un grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 106 €/mois | 18 503 €/mois | 512 904 € | 53 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 485 €/mois | 13 591 €/mois | 538 200 € | 79 215 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 584 460 € | 125 475 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 179 895 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 696 600 € | 237 615 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
Appartement 7pComparer
1 ventes réelles — Appartements de 205 à 308 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 71c Rue De Lorraine | 539 400 € | 225 m² | 2 397 € |