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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
BEAUNE Maloé Immobilier vous propose, au coeur du centre historique de Beaune, un charmant appartement de type 3 situé au premier étage d'une copropriété de caractère, classée Monu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 33 214 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 3 210 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUNE
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUNE
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196 000 € | 3 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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196 000 € | 3 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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196 000 € | 3 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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196 000 € | 3 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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196 000 € | 3 379 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rem De La Comedie | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 17/12/2025 | 154 Rte De Dijon | 120 500 € | 45 m² | 2 678 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue De Lorraine | 137 300 € | 40 m² | 3 433 € |
| 08/12/2025 | 17 Pl Madeleine | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | 99 000 € | 49 m² | 2 020 € |
| 01/12/2025 | 32 Av De La Republique | 282 000 € | 74 m² | 3 811 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue De Vignoles | 132 800 € | 48 m² | 2 767 € |
| 14/11/2025 | 54 Rte De Verdun | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 50b Rte De Verdun | 264 187 € | 70 m² | 3 774 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Chevignerot | 100 700 € | 36 m² | 2 797 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 40 m² | 30 000 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue Pasteur | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Carnot | 128 620 € | 48 m² | 2 680 € |
| 10/10/2025 | 41b Rte De Verdun | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 09/10/2025 | 14a Rue Des Verottes | 137 950 € | 65 m² | 2 122 € |