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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Iad France - Céline Gente vous propose : À Beaune, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maisonnette de 45,53 m² habitables, vendue avec locataire en place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 141 120 € | 14 835 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 148 080 € | 21 795 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 49 395 € | 3,50% |
| 25 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 191 700 € | 65 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUNE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brOQ9 Actuel
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130 000 € | - |
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#brHU4
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130 000 € | - |
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#btFoq
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130 000 € | - |
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#bFiSK
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130 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 08/12/2025 | 38 Rte De Pommard | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Colette | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Des Ecureuils | 309 200 € | 65 m² | 4 757 € |
| 01/08/2025 | 12 Av De La Sabliere | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 30/07/2025 | 33 Rue Des Cras Gigny | 147 800 € | 56 m² | 2 639 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue Des Blanches Fleurs | 231 500 € | 50 m² | 4 630 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Du Clos Pothier | 170 500 € | 42 m² | 4 060 € |
| 16/05/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Des Blanches Fleurs | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue De Plaisance | 169 011 € | 64 m² | 2 641 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Poissonnerie | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Du Faubourg Saint Martin | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De Lorraine | 630 000 € | 44 m² | 14 318 € |
| 14/01/2025 | 19b Av Des Stades | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |