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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Charmant studio de 37m², idéalement située plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 120 708 € | 12 701 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 126 600 € | 18 593 € | 3,25% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 149 760 € | 41 753 € | 3,45% |
| 25 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 163 200 € | 55 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BEAUNE
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110 000 € | 3 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUNE
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T2 BEAUNE
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108 000 € | 3 484 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUNE
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T1 BEAUNE
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115 000 € | 3 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 BEAUNE
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115 000 € | 3 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 BEAUNE
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115 000 € | 3 710 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T3 LEVERNOIS
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107 000 € | 2 816 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T2 BEAUNE
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99 900 € | 3 445 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUNE
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99 900 € | 3 445 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 BEAUNE
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99 900 € | 3 223 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 154 Rte De Dijon | 120 500 € | 45 m² | 2 678 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue De Lorraine | 137 300 € | 40 m² | 3 433 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | 99 000 € | 49 m² | 2 020 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue De Vignoles | 132 800 € | 48 m² | 2 767 € |
| 14/11/2025 | 54 Rte De Verdun | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue De Chevignerot | 100 700 € | 36 m² | 2 797 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 40 m² | 30 000 € |
| 16/10/2025 | 10 Rue Pasteur | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Carnot | 128 620 € | 48 m² | 2 680 € |
| 24/09/2025 | 8 Rue Paul Bouchard | 84 000 € | 32 m² | 2 625 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue Jacques De Molay | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 16/09/2025 | 2 Imp De L Ecole | 133 700 € | 51 m² | 2 622 € |
| 15/09/2025 | 2 Av Du 8 Septembre | 123 500 € | 30 m² | 4 117 € |
| 15/09/2025 | 6 Imp De L Ecole | 78 500 € | 51 m² | 1 539 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue Eugene Spuller | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |