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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 336 m²
Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique propriété pleine de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 181 944 € | 19 130 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 106 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 546 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 786 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BEAUNE
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168 000 € | 500 € | 336 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 268 à 403 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 33 Rue Des Roles | 1 372 900 € | 357 m² | 3 846 € |
| 08/01/2025 | 18 Rte De Savigny | 1 161 160 € | 316 m² | 3 675 € |
| 23/01/2024 | 3a Pas Sainte Helene | 1 896 000 € | 400 m² | 4 740 € |
| 29/09/2023 | 25a Rue De Chorey | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |