695 000 €
T10
270 m²
BEAUNE
21200
-9%
vs marché
2 574
€/m²
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Créer un compte gratuit695 000 €
Maison • 10 pièces • 270 m²
BEAUNE (21200) • Centre Ville
Niveaux
2
Terrain
2 100 m²
Piscine
Calme
Jardin
Exclusivité 15 minutes Beaune EstNouvelle exclusivité : une magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, située à seulement 15 minutes de Beaune, dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
695 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 731 €
Prix net vendeur
668 269 €
Frais de notaire
+47 661 €
Émoluments
6 884 €
Droits & taxes
39 427 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
742 661 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
742 661 €
Capital à emprunter
742 661 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 892 €/mois | 26 945 €/mois | 746 928 € | 78 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 115 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 851 220 € | 182 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 930 240 € | 261 846 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 346 206 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 297e Bd Maxime Lecouvreur | 653 350 € | 230 m² | 2 841 € |
| 27/01/2025 | 490a Rte Anc Rte De Bouze | 2 002 300 € | 223 m² | 8 979 € |
| 08/01/2025 | 18 Rte De Savigny | 1 161 160 € | 316 m² | 3 675 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Poterne | 875 000 € | 260 m² | 3 365 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Maizieres | 951 000 € | 260 m² | 3 658 € |
| 15/01/2024 | 250a All Des Coucherias | 680 000 € | 239 m² | 2 845 € |
| 06/10/2023 | 13 Rue Paul Bouchard | 1 130 000 € | 259 m² | 4 363 € |
| 29/09/2023 | 25a Rue De Chorey | 650 000 € | 280 m² | 2 321 € |