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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
NOUVEAUTÉ À vendre Appartement de charme avec terrasse en hyper centre de BeauneSitué en plein cœur de Beaune, au sein d'une petite copropriété très soignée, cet appartement vendu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 301 728 € | 31 702 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BEAUNE
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280 000 € | 4 242 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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279 000 € | 3 444 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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286 640 € | 3 772 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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290 309 € | 3 770 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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290 309 € | 3 770 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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268 312 € | 3 779 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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267 883 € | 3 773 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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267 883 € | 3 773 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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266 000 € | 4 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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266 000 € | 4 156 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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264 026 € | 3 772 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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264 026 € | 3 772 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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264 026 € | 3 772 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUNE
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263 615 € | 3 766 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 26 Rem De La Comedie | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 08/12/2025 | 17 Pl Madeleine | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Lieutenant Dupuis | 99 000 € | 49 m² | 2 020 € |
| 01/12/2025 | 32 Av De La Republique | 282 000 € | 74 m² | 3 811 € |
| 27/11/2025 | 13 Rue De Vignoles | 132 800 € | 48 m² | 2 767 € |
| 14/11/2025 | 54 Rte De Verdun | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 30/10/2025 | 50b Rte De Verdun | 264 187 € | 70 m² | 3 774 € |
| 14/10/2025 | 8 Rue Carnot | 128 620 € | 48 m² | 2 680 € |
| 10/10/2025 | 41b Rte De Verdun | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 09/10/2025 | 14a Rue Des Verottes | 137 950 € | 65 m² | 2 122 € |
| 06/10/2025 | 6 Rue Jean Des Vignes Rouges | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |
| 02/10/2025 | 6 Rue Jean Des Vignes Rouges | 89 000 € | 53 m² | 1 679 € |
| 30/09/2025 | 8d Rue Du Stand | 164 000 € | 69 m² | 2 377 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Des Verottes | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 29/09/2025 | 5 Av Du Lac | 154 900 € | 64 m² | 2 420 € |