3 950 000 €
Bien
BEAUNE
21200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 30 pièces
BEAUNE (21200) • Beaune
Jardin
Château 20 pièces, verrière attribuée à Gustave Eiffel, parcExtrêmement rare sur le marché. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception datant du XVIIe si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 950 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-188 095 €
Prix net vendeur
3 761 905 €
Frais de notaire
+259 847 €
Émoluments
36 545 €
Droits & taxes
221 952 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 209 847 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 209 847 €
Capital à emprunter
4 209 847 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 406 €/mois | 152 745 €/mois | 4 234 104 € | 445 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 37 024 €/mois | 112 194 €/mois | 4 442 880 € | 654 018 € | 3,25% |
| 15 ans | 26 808 €/mois | 81 236 €/mois | 4 825 440 € | 1 036 578 € | 3,35% |
| 20 ans | 21 877 €/mois | 66 294 €/mois | 5 250 480 € | 1 461 618 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 19 070 €/mois | 57 788 €/mois | 5 721 000 € | 1 932 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-24 753 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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