3 158 000 €
Bien
BEAUNE
21200
N/A
vs marché
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Bien
BEAUNE (21200) • SAINT-JACQUES
Piscine
Jardin
Local commercialMohamed Oubaali vous propose à la vente, l'intégralité (Murs et Fonds) de ce charmant Hôtel 4 étoiles situé à Beaune, la célèbre ville des vins de Bourgogne. Il s'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 158 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-150 381 €
Prix net vendeur
3 007 619 €
Frais de notaire
+208 112 €
Émoluments
29 313 €
Droits & taxes
177 449 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 366 112 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 366 112 €
Capital à emprunter
3 366 112 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 303 €/mois | 122 130 €/mois | 3 385 452 € | 355 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 29 604 €/mois | 89 709 €/mois | 3 552 480 € | 522 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 21 435 €/mois | 64 955 €/mois | 3 858 300 € | 828 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 17 492 €/mois | 53 006 €/mois | 4 198 080 € | 1 168 580 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 15 248 €/mois | 46 206 €/mois | 4 574 400 € | 1 544 900 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-19 792 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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