Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
Derrière la façade élégante d'un immeuble typiquement beaunois, découvrez ce magnifique appartement de charme et ses 146 m². Un escalier extérieur à double volée met en scène l'acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 788 €/mois | 26 630 €/mois | 738 192 € | 84 572 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 473 €/mois | 19 615 €/mois | 776 760 € | 123 140 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 847 440 € | 193 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 868 €/mois | 11 721 €/mois | 928 320 € | 274 700 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 1 012 500 € | 358 880 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
680 000 € | 4 626 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
680 000 € | 4 626 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
680 000 € | 4 626 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
680 000 € | 4 658 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
670 000 € | 3 785 € | 177 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Paradis | 363 400 € | 119 m² | 3 054 € |
| 09/07/2025 | 8 Pl Madeleine | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 14/02/2025 | 21 Bd Marechal Joffre | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue Paul Bouchard | 296 000 € | 125 m² | 2 368 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Rousseau Deslandes | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 14/05/2024 | 14 Pl Madeleine | 440 214 € | 130 m² | 3 386 € |
| 29/04/2024 | 1 Imp Des Seurey | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 06/03/2024 | 36 Rue Maufoux | 339 750 € | 121 m² | 2 808 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue Sainte Marguerite | 620 000 € | 154 m² | 4 026 € |