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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
Maison à vendre Beaune.Hameau de Beaune, maison à rénover d'environ 40 m² au sol avec petite cour de 30 m². Pas de copropriété. DPE non soumis. Géorisques www.géorisques.gouv.fr . ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 12 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 004 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 08/12/2025 | 38 Rte De Pommard | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue Colette | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |
| 01/08/2025 | 12 Av De La Sabliere | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 30/07/2025 | 33 Rue Des Cras Gigny | 147 800 € | 56 m² | 2 639 € |
| 18/06/2025 | 53 Rue Des Blanches Fleurs | 231 500 € | 50 m² | 4 630 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Du Clos Pothier | 170 500 € | 42 m² | 4 060 € |
| 16/05/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Des Blanches Fleurs | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Poissonnerie | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Du Faubourg Saint Martin | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue De Lorraine | 630 000 € | 44 m² | 14 318 € |
| 14/01/2025 | 19b Av Des Stades | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 21/11/2024 | 16 Rue De Chevignerot | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 05/11/2024 | 16 Rue De Chevignerot | 109 500 € | 45 m² | 2 433 € |