1 190 000 €
T10
360 m²
BEAUNE
21200
+16%
vs marché
3 306
€/m²
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Créer un compte gratuit1 190 000 €
Maison • 10 pièces • 360 m²
BEAUNE (21200)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 190 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-45 769 €
Prix net vendeur
1 144 231 €
Frais de notaire
+80 306 €
Émoluments
11 447 €
Droits & taxes
67 509 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 270 306 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 270 306 €
Capital à emprunter
1 270 306 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 210 €/mois | 46 091 €/mois | 1 277 640 € | 134 365 € | 3,20% |
| 10 ans | 11 172 €/mois | 33 855 €/mois | 1 340 640 € | 197 365 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 089 €/mois | 24 512 €/mois | 1 456 020 € | 312 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 631 €/mois | 20 094 €/mois | 1 591 440 € | 448 165 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 785 €/mois | 17 530 €/mois | 1 735 500 € | 592 225 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T11 BEAUNE
|
1 190 000 € | 2 931 € | 406 m² | 11 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 33 Rue Des Roles | 1 372 900 € | 357 m² | 3 846 € |
| 08/01/2025 | 18 Rte De Savigny | 1 161 160 € | 316 m² | 3 675 € |
| 23/01/2024 | 3a Pas Sainte Helene | 1 896 000 € | 400 m² | 4 740 € |