119 480 €
Terrain
BEAUNE
21200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BEAUNE (21200)
Terrasse
Jardin
11603 - BEAUNE - Programme de 38 terrains viabilisés à bâtir dans un domaine privé clos et sécurisé avec libre choix de constructeurs - Toitures terrasse et piscines autorisées - D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 690 €
Prix net vendeur
113 790 €
Frais de notaire
+9 630 €
Émoluments
1 567 €
Droits & taxes
6 713 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
129 110 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
129 110 €
Capital à emprunter
129 110 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 129 864 € | 13 665 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 136 200 € | 20 001 € | 3,25% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 761 € | 3,35% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 841 € | 3,45% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 59 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-760 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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