320 000 €
T6
130 m²
BEAUNE
21200
0%
vs marché
2 462
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit320 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
BEAUNE (21200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
320 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 780 €
Prix net vendeur
306 220 €
Frais de notaire
+22 828 €
Émoluments
3 412 €
Droits & taxes
18 066 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
342 828 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
342 828 €
Capital à emprunter
342 828 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 815 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUNE ↘ -0.6% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 6 pièces, BEAUNE
2 179-2 329€
60j
2 459-2 609€
77j
2 670-2 820€
119j
2 761-2 911€
84j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUNE
|
319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
319 000 € | 2 492 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T9 BEAUNE
|
315 000 € | 2 188 € | 144 m² | 9 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
329 000 € | 2 550 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY EN VALIERE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY EN VALIERE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY EN VALIERE
|
330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
305 000 € | 2 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUNE
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
339 000 € | 2 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVIGNY EN VALIERE
|
339 000 € | 2 173 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEURSANGES
|
279 000 € | 1 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEURSANGES
|
279 000 € | 2 007 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Devevey | 459 840 € | 139 m² | 3 308 € |
| 17/11/2025 | 11 Imp Du Verger | 325 400 € | 131 m² | 2 484 € |
| 04/11/2025 | 211 Rue Raymond Noirot | 353 560 € | 137 m² | 2 581 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De Reon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Paul Delaborde | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue De La Charpeigne | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 16/06/2025 | 79b Rte De Savigny | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue Du Docteur Tassin | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 15/04/2025 | 65 Rue Louis Delarue | 775 000 € | 135 m² | 5 741 € |
| 14/04/2025 | 12 Imp Des Meix Fortans Chall | 398 300 € | 141 m² | 2 825 € |