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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement 3 pièces rénové à Beaumont-sur-Oise Situé au cœur de Beaumont-sur-Oise, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement T3 ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 370 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUMONT SUR OISE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUMONT SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhToW Actuel
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170 000 € | - |
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#bmJjs
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175 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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169 500 € | 2 530 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUMONT SUR OISE
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179 900 € | 2 768 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEAUMONT SUR OISE
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T4 BEAUMONT SUR OISE
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179 900 € | 2 856 € | 63 m² | 4 | Voir |
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179 900 € | 2 856 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 BEAUMONT SUR OISE
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De L Isle Adam | 156 000 € | 67 m² | 2 328 € |
| 10/12/2025 | 9b Rue De L Isle Adam | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 08/12/2025 | 23 Rue Duquesnel | 162 000 € | 44 m² | 3 682 € |
| 28/11/2025 | 8 Pl Du Beffroi | 335 000 € | 51 m² | 6 569 € |
| 28/11/2025 | 7ter Rue De L Isle Adam | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Hadancourt | 168 000 € | 61 m² | 2 754 € |
| 18/09/2025 | 47 Bd Leon Blum | 147 100 € | 45 m² | 3 269 € |
| 31/07/2025 | 4 Sen Des Fosses De Noisy | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 15/05/2025 | 4 Pl Du Chateau | 146 000 € | 50 m² | 2 920 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Talon | 158 500 € | 70 m² | 2 264 € |
| 14/04/2025 | 9b Rue De L Isle Adam | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 25/03/2025 | 32 Rue De L Isle Adam | 238 000 € | 83 m² | 2 867 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Nationale | 115 000 € | 45 m² | 2 556 € |
| 10/02/2025 | 14 Rue Leon Godin | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |