Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Je vous propose une superbe maison Périgourdine en pierres de 1850 chargée d histoire... une pépite à ne pas raterCette maison est nichée en campagne , à qq minutes des commodités,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 243 012 € | 25 578 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 59 406 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1373 Rte De Guillaumy | 394 874 € | 111 m² | 3 557 € |
| 15/10/2025 | 81 Rue Du Caufour | 84 000 € | 108 m² | 778 € |
| 26/09/2025 | 33 Bd De La Resistance | 117 200 € | 135 m² | 868 € |
| 30/07/2025 | 66 Rue Soeur Marie Celine | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 28/07/2025 | 10 Av Georges Pompidou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 23/06/2025 | 12 Av De Rhinau | 158 300 € | 102 m² | 1 552 € |
| 20/03/2025 | 445 Rte De Fonsalade | 106 865 € | 118 m² | 906 € |
| 18/11/2024 | 109 Rte De La Vierge | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue De L Eglise | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 23/10/2024 | 264 Imp Des Younoux | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 17/10/2024 | 24 Rue Foussal | 315 900 € | 140 m² | 2 256 € |
| 26/09/2024 | 2428 Rte De Larocal | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Du Castelot | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Foussal | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 05/07/2024 | 109 Imp Falgueyret | 90 000 € | 137 m² | 657 € |