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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
À vendre, charmante maison de village d'environ 88 m² située au cœur de Beaumont-du-Périgord, à proximité immédiate des commerces et commodités.Elle se compose d'une agréable pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 113 904 € | 11 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 129 600 € | 27 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 141 600 € | 39 477 € | 3,45% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 52 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUMONT Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 77 Rte De Gondras | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 15/10/2025 | 81 Rue Du Caufour | 84 000 € | 108 m² | 778 € |
| 10/10/2025 | 240 Imp Catalat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 19/09/2025 | 63 Imp Du Cimetiere | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/08/2025 | 251 Imp Du Chaupre | 1 095 510 € | 86 m² | 12 738 € |
| 23/06/2025 | 12 Av De Rhinau | 158 300 € | 102 m² | 1 552 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Pourtanel | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 17/12/2024 | 908 Rte De Fonsalade | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue De L Eglise | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 23/10/2024 | 264 Imp Des Younoux | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 21/10/2024 | 48 Rte Du Pouget | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 25/09/2024 | 11 Av Antoine Vernet | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 12/09/2024 | 3 Av Louis Ters | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Foussal | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/07/2024 | 10 Av De Monpazier | 85 000 € | 90 m² | 944 € |