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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Située à Beaumontois en Périgord, cette maison en pierre d'un ancien village offre un cadre paisible et authentique. Elle bénéficie d'une exposition ouest idéale pour profiter du s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 89 712 € | 9 449 € | 3,20% |
| 10 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 94 080 € | 13 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 102 240 € | 21 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 111 600 € | 31 337 € | 3,50% |
| 25 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 121 800 € | 41 537 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUMONT
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82 000 € | 976 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Av Georges Pompidou | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 04/11/2025 | 77 Rte De Gondras | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 10/10/2025 | 240 Imp Catalat | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 19/09/2025 | 63 Imp Du Cimetiere | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 07/08/2025 | 251 Imp Du Chaupre | 1 095 510 € | 86 m² | 12 738 € |
| 23/06/2025 | 12 Av De Rhinau | 158 300 € | 102 m² | 1 552 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Pourtanel | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Des Clochers | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 17/12/2024 | 908 Rte De Fonsalade | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue De L Eglise | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 21/10/2024 | 48 Rte Du Pouget | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 25/09/2024 | 11 Av Antoine Vernet | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 12/09/2024 | 3 Av Louis Ters | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 09/09/2024 | 25 Rue Foussal | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/07/2024 | 10 Av De Monpazier | 85 000 € | 90 m² | 944 € |