Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villa Plain pied 130m² piscineSituée à Beaulieu au calme , sur une parcelle de 770 m² , entierement paysagée , piscine , une belle terrasse avec pergola Villa de 130 m² de plain pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 168 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 223 479 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAULIEU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAULIEUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEAULIEU
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAULIEU
|
455 000 € | 3 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
460 000 € | 3 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE CORNIES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
462 000 € | 3 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
462 000 € | 3 756 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 RESTINCLIERES
|
465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 RESTINCLIERES
|
465 000 € | 3 229 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 539 000 € | 130 m² | 4 146 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue Des Chenes | 512 200 € | 125 m² | 4 098 € |
| 20/11/2025 | 6 Che De Notre Dame | 434 700 € | 110 m² | 3 952 € |
| 25/08/2025 | 29 Rue Regis De Cambaceres | 450 300 € | 114 m² | 3 950 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Du Felibrige | 511 800 € | 119 m² | 4 301 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De La Cooperative | 294 430 € | 118 m² | 2 495 € |
| 28/01/2025 | 2 Rue Des Chenes | 466 000 € | 130 m² | 3 585 € |
| 09/10/2024 | 17 Rue De L'escoude | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Olivier De Serres | 522 500 € | 131 m² | 3 989 € |
| 29/02/2024 | 6 Che Du Font De La Bouna | 486 000 € | 128 m² | 3 797 € |
| 18/12/2023 | 6 Imp De L Horizon | 454 500 € | 133 m² | 3 417 € |
| 11/12/2023 | 6 Rue Des Fauternes | 491 900 € | 130 m² | 3 784 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Croix De La Mission | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 09/11/2023 | 25 Rue Folco De Baroncelli | 576 000 € | 112 m² | 5 143 € |
| 17/10/2023 | 9b Av De St Genies | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |