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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 141 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 842 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 542 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beaujeu →Comparaison autres annonces
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2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUJEU
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169 000 € | 1 199 € | 141 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 141 m² à BEAUJEU |
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T5 BEAUJEU
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169 000 € | 1 199 € | 141 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 141 m² à BEAUJEU |
4 ventes réelles — Appartements de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 28 Rue De La Republique | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 13/01/2026 | 28 Rue De La Republique | 110 000 € | 160 m² | 688 € |
| 02/12/2024 | 1050 Rue Des Echarmeaux | 168 000 € | 162 m² | 1 037 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De La Republique | 105 000 € | 136 m² | 772 € |