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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Exclusivité .Située au coeur de Beaujeu, cette maison de 4 pièces offre 77 m² répartis avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec WC, d'une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 16 214 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 594 € | 3,53% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 37 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 774 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Beaujeu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUJEU ↗ +58.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUJEU Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUJEU
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125 000 € | 1 543 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BEAUJEU |
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T4 BEAUJEU
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125 000 € | 1 543 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BEAUJEU |
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T4 LE MOLARD
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120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à LE MOLARD |
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T4 BEAUJEU
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120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à BEAUJEU |
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T4 BEAUJEU
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120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à BEAUJEU |
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T4 BEAUJEU
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120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à BEAUJEU |
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T4 BEAUJEU
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120 000 € | 1 644 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à BEAUJEU |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 1446 Rte Du Tacot | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 30/04/2026 | 238 Mte Des Etoux | 213 800 € | 67 m² | 3 191 € |
| 18/03/2026 | 1274 Rue Des Echarmeaux | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 03/10/2025 | 1192 Rue Des Echarmeaux | 172 850 € | 70 m² | 2 469 € |
| 25/09/2025 | 15 Rue General Leclerc | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 09/09/2025 | 1355 Rue Des Echarmeaux | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 01/09/2025 | 123 Imp Claude Debrosse | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 31/07/2025 | 489 Rte De Gentilly | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 13/06/2025 | 532 Rue Des Echarmeaux | 242 815 € | 84 m² | 2 891 € |
| 12/06/2025 | 828 Rue Des Echarmeaux | 163 570 € | 80 m² | 2 045 € |
| 13/05/2025 | 409 Rue General Leclerc | 76 150 € | 75 m² | 1 015 € |
| 01/04/2025 | 5 Pl De La Fontaine Clementine | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 18/11/2024 | 497 Rue General Leclerc | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 28/10/2024 | 565 Imp Des Meras | 28 800 € | 78 m² | 369 € |
| 23/09/2024 | 1705 Rte De Medry | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |