215 000 €
T7
158 m²
BEAUJEU
69430
-35%
vs marché
1 361
€/m²
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Créer un compte gratuit215 000 €
Maison • 7 pièces • 158 m²
BEAUJEU (69430)
Terrain
2 084 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
215 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 269 €
Prix net vendeur
206 731 €
Frais de notaire
+16 005 €
Émoluments
2 458 €
Droits & taxes
12 197 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
231 005 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
231 005 €
Capital à emprunter
231 005 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 26 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 39 176 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 61 736 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 296 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 113 996 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
41% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUJEU
|
215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à BEAUJEU |
9 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 177 Che Les Malfaudieres | 424 000 € | 143 m² | 2 965 € |
| 02/10/2025 | 5697 La Grange Du Milieu | 345 000 € | 173 m² | 1 994 € |
| 11/07/2025 | 5740 En Morne | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 24/06/2025 | 33 Rue Des Echarmeaux | 257 500 € | 134 m² | 1 922 € |
| 27/02/2025 | 104 Rue De La Chapelle Du Prince | 199 500 € | 142 m² | 1 405 € |
| 04/09/2024 | 700 Rue General Leclerc | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 10/06/2024 | 209 Rue General Leclerc | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 25/01/2024 | 105 Rue General Leclerc | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 03/11/2023 | 2599 Rue De La Republique | 55 000 € | 130 m² | 423 € |