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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Réf 1350LL: À seulement 10/15 min de Belleville et de toutes ses commodités, dans un charmant petit hameau sur les hauteurs de Beaujeu, à découvrir, cette ancienne propriété en ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 35 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 51 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 521 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 115 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 150 941 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 177 Che Les Malfaudieres | 424 000 € | 143 m² | 2 965 € |
| 02/10/2025 | 5697 La Grange Du Milieu | 345 000 € | 173 m² | 1 994 € |
| 24/06/2025 | 33 Rue Des Echarmeaux | 257 500 € | 134 m² | 1 922 € |
| 27/02/2025 | 104 Rue De La Chapelle Du Prince | 199 500 € | 142 m² | 1 405 € |
| 04/09/2024 | 700 Rue General Leclerc | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 10/06/2024 | 209 Rue General Leclerc | 115 000 € | 160 m² | 719 € |
| 25/01/2024 | 105 Rue General Leclerc | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 03/11/2023 | 2599 Rue De La Republique | 55 000 € | 130 m² | 423 € |