Maison • 6 pièces • 186 m²

BEAUJEU (69430) • Beaujeu

DPE F

Quartier Beaujeu

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 165 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 346 €

Prix net vendeur 158 654 €

Frais de notaire +12 707 €

Émoluments 1 997 €

Droits & taxes 9 360 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 177 707 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 177 707 €

Capital à emprunter 177 707 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 150 €/mois	6 515 €/mois	180 600 €	20 664 €	3,51%
10 ans	1 584 €/mois	4 800 €/mois	190 080 €	30 144 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 152 €/mois	3 491 €/mois	207 360 €	47 424 €	3,61%
20 ans	947 €/mois	2 870 €/mois	227 280 €	67 344 €	3,73%
25 ans	826 €/mois	2 503 €/mois	247 800 €	87 864 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

11% moins cher

* Maison 6p, BEAUJEU — annonces actives ce mois

Maison 6p

Maison 6 pièces, BEAUJEU ↘ -0.8% sur 6 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 6 pièces, BEAUJEU Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 BEAUJEU	165 000 €	887 €	186 m²	6	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/10/2025	2 Rue Des Echarmeaux	275 000 €	200 m²	1 375 €
02/10/2025	5697 La Grange Du Milieu	345 000 €	173 m²	1 994 €
17/12/2024	35 Rue General Leclerc	370 000 €	197 m²	1 878 €
10/06/2024	209 Rue General Leclerc	115 000 €	160 m²	719 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).