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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Découvrez cette charmante maison située à BEAUGENCY, offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 36 851 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 53 687 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 84 587 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 119 687 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 156 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUGENCY ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUGENCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUGENCY
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295 400 € | 1 956 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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295 400 € | 1 688 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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299 900 € | 1 935 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 TAVERS
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290 400 € | 2 183 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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283 000 € | 1 736 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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283 000 € | 1 705 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUGENCY
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315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Av Du Col Morlaix Demozay | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 15/11/2025 | 17 Rue De La Pointe Maubinee | 145 000 € | 122 m² | 1 189 € |
| 13/11/2025 | 20 Av Du Col Morlaix Demozay | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 12/11/2025 | 4 Rue Des Marmousets | 223 000 € | 128 m² | 1 742 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue D Entre Deux Aux Vallees | 317 400 € | 136 m² | 2 334 € |
| 10/10/2025 | 32 Quai De L Abbaye | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 04/10/2025 | 6 Rue Du Colombier | 156 000 € | 164 m² | 951 € |
| 24/09/2025 | 24 Prom De Barchelin | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 08/08/2025 | 24 Clos Des Fourneaux | 253 500 € | 115 m² | 2 204 € |
| 29/07/2025 | 17 Rue Des Sous Lutz | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/07/2025 | 232 Rue De Chateaudun | 278 550 € | 135 m² | 2 063 € |
| 01/07/2025 | 6 Imp De La Monnaie | 424 000 € | 146 m² | 2 904 € |
| 18/04/2025 | 69 Rue De La Pierre Blanche | 136 000 € | 132 m² | 1 030 € |
| 09/04/2025 | 12b Rue Du Cormier | 208 000 € | 133 m² | 1 564 € |
| 21/03/2025 | 47 Av Jules Lemaitre | 337 800 € | 159 m² | 2 125 € |