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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Proche toutes commodités! Nous vous proposons cette agréable maison à usage d'habitation de 55 m² habitables offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, répartie sur plusie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 149 940 € | 15 553 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 813 € | 3,20% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 853 € | 3,45% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 68 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUGENCY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc5ER Actuel
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138 450 € | - |
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#axElX
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138 450 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 46 Rue Du Faubourg Porte Dieu | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Du Pissot | 73 200 € | 68 m² | 1 076 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue Julie Lour | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 07/08/2025 | 32 Rue Du Change | 202 500 € | 70 m² | 2 893 € |
| 01/08/2025 | 14 Quai De L Abbaye | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 23/07/2025 | 9 Rue Les Haies Frisees | 181 970 € | 69 m² | 2 637 € |
| 16/07/2025 | 13 Av D Orleans | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 02/07/2025 | 24 Rue Du Pont | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 19/06/2025 | 23 Rue Basse | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 17/06/2025 | 59 All Edwige Feuillere | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |
| 28/05/2025 | 36 Av De Blois | 132 000 € | 52 m² | 2 538 € |
| 27/03/2025 | 33 Rue De La Cordonnerie | 115 000 € | 47 m² | 2 447 € |
| 27/03/2025 | 32 Rue Du Colombier | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 18/03/2025 | 31 Av De Vendome | 65 400 € | 70 m² | 934 € |
| 06/03/2025 | 23 Rue Moulin A Vent | 106 000 € | 70 m² | 1 514 € |