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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nos architectes ont conçu ce modèle pour vous. Cette maison résolument contemporaine, saura vous séduire par son architecture innovante et sa pergola bioclimatique qui lui donneron...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 271 908 € | 31 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 286 080 € | 45 303 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 312 120 € | 71 343 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 101 223 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 132 123 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Beaufort →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT ↗ +2.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUFORT
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249 412 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BEAUFORT |
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T5 BEAUFORT
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249 412 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BEAUFORT |
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T5 RIEUMES
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à RIEUMES |
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T6 RIEUMES
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248 900 € | 2 620 € | 95 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 95 m² à RIEUMES |
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T5 RIEUMES
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250 000 € | 2 155 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à RIEUMES |
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T5 RIEUMES
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247 900 € | 2 724 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à RIEUMES |
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T5 BEAUFORT
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247 000 € | 2 058 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à BEAUFORT |
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T5 BERAT
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251 900 € | 2 680 € | 94 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 94 m² à BERAT |
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T6 BERAT
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258 900 € | 2 158 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à BERAT |
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T5 RIEUMES
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262 050 € | 2 595 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à RIEUMES |
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T5 RIEUMES
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262 050 € | 2 595 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à RIEUMES |
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T5 RIEUMES
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262 050 € | 2 595 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à RIEUMES |
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T5 LABASTIDE CLERMONT
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235 250 € | 2 329 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LABASTIDE CLERMONT |
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T5 LABASTIDE CLERMONT
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235 250 € | 2 329 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LABASTIDE CLERMONT |
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T5 BERAT
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233 250 € | 2 309 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à BERAT |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 299 Rte De Saint Clar | 233 300 € | 92 m² | 2 536 € |
| 18/11/2024 | 5001f Louis | 209 980 € | 108 m² | 1 944 € |
| 27/10/2023 | 187 Che De Montgras | 108 825 € | 107 m² | 1 017 € |