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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 145 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Nicolas Blanchouin vous propose: Maison familiale 145m² (154m² au sol) - lumineuse en impasse sans vis à vis — 5 chambres — bureau — environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 006 €/mois | 18 200 €/mois | 504 504 € | 53 057 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 77 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 574 920 € | 123 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 233 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 230 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boujD Actuel
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469 000 € | - |
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#bpKkd
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469 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5024 La Cleterie | 408 000 € | 136 m² | 3 000 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Des Roitelets | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 01/10/2025 | 39 Hameau De L Ecobue | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 01/09/2025 | 8 All Willy Ronis | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Camille Lepage | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Roses | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Du Bourg De Paille | 1 060 000 € | 150 m² | 7 067 € |
| 17/03/2025 | 7 Sq Du Serpolet | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 08/11/2024 | 47 Rue De La Mancharderie | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 440 000 € | 172 m² | 2 558 € |
| 26/08/2024 | 2 Sq Camille Lepage | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue De Haute Roche | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue Des Peupliers | 440 000 € | 167 m² | 2 635 € |
| 31/05/2024 | 8 All Des Lilas | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue Des Colibris | 395 000 € | 129 m² | 3 062 € |