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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
* SOUS OFFRE * EXCLUSIVITÉ * Maison contemporaine de 2020 de 134 m² située HORS LOTISSEMENT avec STUDIO INDEPENDANT à BEAUCOUZE Située à PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 494 676 € | 52 052 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 519 000 € | 76 376 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 121 136 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 816 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUCOUZE ↗ +3.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BEAUCOUZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be7i9 Actuel
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459 800 € | - |
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#b4aZl
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459 800 € | - |
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#b3Mo3
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459 800 € | - |
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#b4pBP
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459 800 € | - |
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#btfkm
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459 800 € | - |
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T7 ST LAMBERT LA POTHERIE
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T6 ST JEAN DE LINIERES
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471 500 € | 3 368 € | 140 m² | 6 | Voir |
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414 800 € | 3 191 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5024 La Cleterie | 408 000 € | 136 m² | 3 000 € |
| 30/10/2025 | 13 Rue Des Roitelets | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 01/10/2025 | 39 Hameau De L Ecobue | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 01/09/2025 | 8 All Willy Ronis | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue Paulette Nardal | 364 000 € | 115 m² | 3 165 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Camille Lepage | 393 000 € | 122 m² | 3 221 € |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Roses | 390 000 € | 125 m² | 3 120 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Du Bourg De Paille | 1 060 000 € | 150 m² | 7 067 € |
| 17/03/2025 | 7 Sq Du Serpolet | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 08/11/2024 | 47 Rue De La Mancharderie | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 26/08/2024 | 2 Sq Camille Lepage | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 26/08/2024 | 16 Rue De Haute Roche | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 22/07/2024 | 6 Rue De La Cezarderie | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Camille Lepage | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 18/06/2024 | 20 Rue Du Pre | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |