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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Vous rêvez d'une maison moderne et écologique dans un environnement calme et sécurisé Ne cherchez plus ! « Papyrus », cette charmante maison T5, située à Beauchalot (31360), dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 344 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 964 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 74 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 98 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxidK Actuel
|
200 000 € | - |
|
#aVgTV
|
210 000 € | +5,0% |
|
#bv5bU
|
195 000 € | -2,5% |
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7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rte Departementale 817 | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 23/10/2025 | 26 Che De Replas | 155 000 € | 121 m² | 1 281 € |
| 11/10/2025 | 5a Che Du Pre Commun | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 13/12/2024 | 2 Che Du Forgeron | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 27/08/2024 | 9 Chem Du Pre Commun | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 06/08/2024 | 8 Rue Des Nobles | 128 000 € | 114 m² | 1 123 € |
| 20/09/2023 | 6 Cote De Ouardere | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |