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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
À seulement 2 km de l'autoroute A64, ce qui facilite les déplacements vers Toulouse, Saint-Gaudens ou l'Espagne et les pistes de ski, très belle maison familiale de 152 m² accessib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 22 344 € | 2 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 196 €/mois | 594 €/mois | 23 520 € | 3 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 25 560 € | 5 540 € | 3,35% |
| 20 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 27 840 € | 7 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 101 €/mois | 306 €/mois | 30 300 € | 10 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BEAUCHALOT ↘ -2.9% sur 3 moisDynamique marché
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1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 26 Che De Replas | 155 000 € | 121 m² | 1 281 € |