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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Beaucaire – Maison de ville de caractère avec cour intérieure en pierre (parking 2 places possible) Certaines maisons ne ressemblent àaucune autre. Elles possèdent un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 251 664 € | 26 431 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 38 887 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 61 687 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 767 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 114 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCAIRE
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233 200 € | 2 429 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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209 000 € | 2 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCAIRE
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209 000 € | 1 883 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Av Mal De Lattre De Tassigny | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Chevalier De Forton | 185 476 € | 97 m² | 1 912 € |
| 15/12/2025 | 41 Rue Robert Pillon | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Collines D Ugernum | 321 100 € | 109 m² | 2 946 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Moliere | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 05/12/2025 | 346 Che Des Anciens Abattoirs | 341 250 € | 112 m² | 3 047 € |
| 04/12/2025 | 2c Imp Des Immortelles | 341 200 € | 95 m² | 3 592 € |
| 01/12/2025 | 1395b Che Du Clapas De Cornut | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 06/11/2025 | 135 Rte De Fourques | 223 070 € | 94 m² | 2 373 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 196 454 € | 110 m² | 1 786 € |
| 17/10/2025 | 1b Rue Moliere | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Marceau | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 620 Che Saint Joseph | 298 500 € | 103 m² | 2 898 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Roquecourbe | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue De La Picholine | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |