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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Située dans le quartier le plus résidentiel et recherché de Beaucaire, sur les hauteurs, cette villa de construction traditionnelle offre des prestations de qualité dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 56 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 82 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 131 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 184 821 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 723 600 € | 244 341 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCAIRE
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498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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498 000 € | 3 365 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 VALLABREGUES
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VALLABREGUES
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T8 JONQUIERES ST VINCENT
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 JONQUIERES ST VINCENT
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499 000 € | 3 240 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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494 900 € | 3 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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T5 BEAUCAIRE
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FOURQUES
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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450 000 € | 2 514 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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440 000 € | 2 683 € | 164 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1194 Che Grand Mas Des Sables | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Coronilles | 508 000 € | 157 m² | 3 236 € |
| 20/11/2025 | 3 Imp Saint Michel | 432 600 € | 168 m² | 2 575 € |
| 17/10/2025 | 182 Che Des Anciens Abattoirs | 256 000 € | 135 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 6a Rue Baptiste Marcet | 191 055 € | 120 m² | 1 592 € |
| 25/09/2025 | 18 All Michel Odasso | 332 980 € | 129 m² | 2 581 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Du Chateau | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 30/08/2025 | 885 Che Du Mas De Lafont | 646 000 € | 135 m² | 4 785 € |
| 31/07/2025 | 1157 Che De Nourriguier | 567 000 € | 124 m² | 4 573 € |
| 08/07/2025 | 136b All De La Troisieme Mi- Temps | 421 000 € | 131 m² | 3 214 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 10/06/2025 | 2894 Rte De Nimes | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 14/04/2025 | 683 Che Des Anciens Abattoirs | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue Arceau De L Avenir | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |