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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison centre historique BeaucaireSituée au c ur du centre historique de Beaucaire, à deux pas du port et de toutes les commodités, cette authentique maison du XVIIe siècle séduira...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfSMY Actuel
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275 000 € | - |
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#bfrXr
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCAIRE
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285 000 € | 1 686 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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285 000 € | 1 686 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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285 000 € | 1 686 € | 169 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 1 686 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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290 000 € | 1 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Rue Des Coronilles | 508 000 € | 157 m² | 3 236 € |
| 20/11/2025 | 3 Imp Saint Michel | 432 600 € | 168 m² | 2 575 € |
| 17/10/2025 | 182 Che Des Anciens Abattoirs | 256 000 € | 135 m² | 1 896 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Du Chateau | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 30/08/2025 | 885 Che Du Mas De Lafont | 646 000 € | 135 m² | 4 785 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 10/06/2025 | 2894 Rte De Nimes | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Coronilles | 285 500 € | 132 m² | 2 163 € |
| 10/02/2025 | 15 All De La Troisieme Mi- Temps | 359 850 € | 136 m² | 2 646 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue De Nimes | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Bellevue | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue Des Coronilles | 313 590 € | 136 m² | 2 306 € |
| 12/07/2024 | 543 Che Des Hauts De Gaudon | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Des Charmilles | 287 000 € | 191 m² | 1 503 € |
| 26/04/2024 | 584c Che Du Mas Des Milords | 2 500 000 € | 140 m² | 17 857 € |