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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un jardin arboré, villa fonctionnelle de plain pied d'environ 120 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beAbj Actuel
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395 000 € | - |
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#beW9F
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUCAIRE
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395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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T5 BEAUCAIRE
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T6 BEAUCAIRE
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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T6 VALLABREGUES
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLABREGUES
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLABREGUES
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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345 000 € | 2 347 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Chevalier De Forton | 185 476 € | 97 m² | 1 912 € |
| 15/12/2025 | 46 Av Des Collines D Ugernum | 321 100 € | 109 m² | 2 946 € |
| 15/12/2025 | 1194 Che Grand Mas Des Sables | 285 000 € | 127 m² | 2 244 € |
| 05/12/2025 | 346 Che Des Anciens Abattoirs | 341 250 € | 112 m² | 3 047 € |
| 01/12/2025 | 1395b Che Du Clapas De Cornut | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 22/10/2025 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 196 454 € | 110 m² | 1 786 € |
| 17/10/2025 | 182 Che Des Anciens Abattoirs | 256 000 € | 135 m² | 1 896 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Marceau | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 06/10/2025 | 620 Che Saint Joseph | 298 500 € | 103 m² | 2 898 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Roquecourbe | 147 000 € | 100 m² | 1 470 € |
| 29/09/2025 | 6a Rue Baptiste Marcet | 191 055 € | 120 m² | 1 592 € |
| 25/09/2025 | 18 All Michel Odasso | 332 980 € | 129 m² | 2 581 € |
| 30/08/2025 | 885 Che Du Mas De Lafont | 646 000 € | 135 m² | 4 785 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 31/07/2025 | 1157 Che De Nourriguier | 567 000 € | 124 m² | 4 573 € |