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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 200 m²
Duprat immobilier vous propose à la vente cette maison de village d'environ 200m², idéalement situé en hyper centre de Beaucaire 30300. Possibilité de créer deux appartements. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 126 924 € | 13 325 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 144 720 € | 31 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 157 440 € | 43 841 € | 3,45% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 58 001 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 163 Che De La Fontaine Du Roy | 185 000 € | 200 m² | 925 € |
| 17/12/2025 | 1405a Che De La Milorde | 418 665 € | 220 m² | 1 903 € |
| 20/11/2025 | 3 Imp Saint Michel | 432 600 € | 168 m² | 2 575 € |
| 29/09/2025 | 9001 Che Du Mas Du Bos | 445 000 € | 225 m² | 1 978 € |
| 16/06/2025 | 4 Imp Du Grand Bart | 299 900 € | 168 m² | 1 785 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Legendre | 319 650 € | 240 m² | 1 332 € |
| 27/09/2024 | 23 Rue De Nimes | 105 000 € | 160 m² | 656 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Bellevue | 315 000 € | 185 m² | 1 703 € |
| 12/07/2024 | 543 Che Des Hauts De Gaudon | 355 000 € | 166 m² | 2 139 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Des Charmilles | 287 000 € | 191 m² | 1 503 € |
| 13/07/2023 | 5100 Ecole De Saujan | 155 000 € | 200 m² | 775 € |