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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
iad France - Corine Marmotan vous propose: Entièrement rénové, Appartement lumineux 110 m² 3/4 chambres, terrasse 30 m², local de rangement, jardin 150 m² avec cabanon en pierre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 957 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 717 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEAUCAIRE ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEAUCAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKg14 Actuel
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198 000 € | - |
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#bhX2H
|
198 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEAUCAIRE
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198 000 € | 1 817 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 3 Rue Barbes | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 01/08/2025 | 4828a Rte De Saint Gilles | 400 000 € | 118 m² | 3 390 € |
| 01/08/2025 | 1 Quai De L Ecluse | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 29/07/2025 | 28 Quai Du General De Gaulle | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue Kleber | 123 915 € | 98 m² | 1 264 € |
| 22/07/2025 | 22 Rte De Saint Gilles | 119 630 € | 90 m² | 1 329 € |
| 03/07/2025 | 17 Rue Ledru Rollin | 320 000 € | 91 m² | 3 516 € |
| 12/06/2025 | 3 Rue Kleber | 122 500 € | 98 m² | 1 250 € |
| 22/05/2025 | 16 Rue Jean Jacques Rousseau | 111 000 € | 105 m² | 1 057 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Du Champ De Foire | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Camille Desmoulins | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 28/04/2025 | 1 Pl Des Muriers | 352 140 € | 103 m² | 3 419 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue Roger Salengro | 141 500 € | 126 m² | 1 123 € |
| 27/03/2025 | 1345b Che Du Mas De Pilet | 790 295 € | 100 m² | 7 903 € |
| 18/03/2025 | 9a Rue Rouget De L Isle | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |