231 000 €
T7
238 m²
BAZOUGES SUR LE LOIR
72200
-42%
vs marché
971
€/m²
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Créer un compte gratuit231 000 €
Maison • 7 pièces • 238 m²
BAZOUGES SUR LE LOIR (72200)
Terrain
940 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
231 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 885 €
Prix net vendeur
222 115 €
Frais de notaire
+17 060 €
Émoluments
2 606 €
Droits & taxes
13 104 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
248 060 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
248 060 €
Capital à emprunter
248 060 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 28 914 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 265 320 € | 42 066 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 289 440 € | 66 186 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 93 786 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 122 646 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges Sur Le Loir →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Imp De La Noue | 138 000 € | 240 m² | 575 € |
| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 18/12/2024 | 5625 Les Garennes | 428 000 € | 230 m² | 1 861 € |
| 31/07/2024 | 5127a Les Moulins Neufs | 570 000 € | 200 m² | 2 850 € |