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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES STMALO UNE PROPRIETE A HEDE BAZOUGESIl s'agit d'une propriété composée d'une longère à usage d'habitation ainsi que de nombreuses dépendances.La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 365 064 € | 41 787 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 384 120 € | 60 843 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 419 220 € | 95 943 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 459 120 € | 135 843 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 177 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +7.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HEDE
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335 360 € | 3 225 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOC
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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314 500 € | 2 419 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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314 500 € | 2 419 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Freres Trotoux | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue Des Forges | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 10/09/2025 | 6212 La Pechetiere | 12 785 € | 102 m² | 125 € |
| 22/08/2025 | 12 Rue De L Abbaye | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 19/08/2025 | 6419 La Ville Allee | 203 000 € | 115 m² | 1 765 € |
| 04/07/2025 | 6 Rue De Beauvoir | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 03/06/2025 | 6546 Bourg Bazouges Sous Hede | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Forges | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 15/04/2024 | 15 Pl De L Eglise | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 15/01/2024 | 1 Ruelle Du Chateau | 373 000 € | 92 m² | 4 054 € |