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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
HEDE-BAZOUGES - Dans un environnement résidentiel paisible, une maison d'habitation de 2026 comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SOUS HEDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIGNOC
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314 400 € | 2 400 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 LES IFFS
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289 000 € | 2 141 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN
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289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 HEDE
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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332 000 € | 2 554 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HEDE
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283 900 € | 2 184 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOUET
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278 400 € | 2 175 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOUET
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278 400 € | 2 175 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOUET
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278 400 € | 2 175 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOUET
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278 400 € | 2 175 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GONDRAN
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272 400 € | 1 960 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE CHAUSSEE
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271 700 € | 2 283 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GONDRAN
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GONDRAN
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270 000 € | 1 942 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 224 000 € | 106 m² | 2 113 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue De L Etang | 194 240 € | 128 m² | 1 518 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Des Quatre Freres Trotoux | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 10/09/2025 | 6212 La Pechetiere | 12 785 € | 102 m² | 125 € |
| 19/08/2025 | 6419 La Ville Allee | 203 000 € | 115 m² | 1 765 € |
| 07/08/2025 | 9 Rue Du Gen Maurice Guillaudot | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 03/06/2025 | 6546 Bourg Bazouges Sous Hede | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 23/05/2025 | 6388 La Magdelaine | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 28/04/2025 | 20 Pl De L Eglise | 144 000 € | 146 m² | 986 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Yvonne Robin | 299 000 € | 116 m² | 2 578 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue De Beauvoir | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Courtils | 259 320 € | 112 m² | 2 315 € |
| 26/08/2024 | 13 Rue De La Retenue | 330 000 € | 125 m² | 2 640 € |
| 20/11/2023 | 31 Rue De Beauvoir | 283 800 € | 121 m² | 2 345 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue De L Etang | 227 500 € | 120 m² | 1 896 € |