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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison en pierre avec jardin clos – Charme et potentiel Cette maison en pierre offre un cadre agréable et un beau potentiel pour les amateurs de maisons de caractère. Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 15 888 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 23 124 € | 3,53% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 36 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 174 480 € | 51 684 € | 3,73% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 67 404 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges La Perouse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAZOUGES LA PEROUSE
|
126 360 € | 1 330 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BAZOUGES LA PEROUSE |
|
T5 LA FONTENELLE
|
129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à LA FONTENELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 3 Pleuriant | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 28/05/2026 | 1 La Cour Foulain | 53 814 € | 85 m² | 633 € |
| 11/05/2026 | 2 Rue Raymond Duval | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 06/05/2026 | 12 Rue Du Chatelet | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 24/04/2026 | 5 Rue De La Motte | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |
| 19/02/2026 | 20 Av De Combourg | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 08/01/2026 | 2 Le Bois Vien | 212 700 € | 88 m² | 2 417 € |
| 31/10/2025 | 1 Les Epinays | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 01/10/2025 | 3 L'anerie | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 08/09/2025 | 7 Av De Combourg | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 28/07/2025 | 2 Villeneuve | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 25/06/2025 | 21 Av D Antrain | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |